中国葛洲坝集团房地产开发有限公司(英文全称：China Gezhouba Group Real Estate Corporation)，隶属于中国葛洲坝集团股份有限公司，拥有房地产开发一级资质，享有集团数千亿元人民币授信额度，是国务院国资委首批确定的16家央企房地产企业之一，公司专业从事高端物业的开发与经营，产品形态包含：精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼等。
海南葛洲坝实业有限公司是国务院国资委确定的21家以房地产为主业的中央企业之一的中国葛洲坝集团房地产开发有限公司的控股子公司。
营销策划岗（市场研究方向）（￥15000-20000/月）
岗位职责：
1.负责拟订项目主体产品及营销策划报告，具有独立撰写项目定位报告、项目营销执行报告等策划报告的能力，熟悉项目各销售阶段的策划工作流程，包括价格策略、推广策略、定位策略；
2.对各项策划执行工作进行品质把控，有较强的市场延展及拓展能力，了解策划的重点工作，有效的完成项目的市场定位及整合工作；
3.编制市场推广费用的计划,并加以监控与及时呈报；
4.负责项目的品牌建设及全程推广；
5.负责公司项目前期策划、推广、市场定位以及销售中、后期各阶段营销方案的制定；
6.搜集有关房地产市场信息及资料,建立和逐步完善信息资料库的管理。
任职资格：
1.本科及以上学历；
2.5年以上房地产策划管理工作经验（有高端项目任职经历优先考虑）；
3.熟悉房地产市场、策划、销售、广告、推广等各环节；
4.熟悉海南房地产市场特性，对海南市场有全面的认识；
5.具备独立主持房地产项目策划的经历及操盘的实战经验，具有较强的执行力。
营销经理（￥20000-25000/月）
任职资格：
1、本科及以上学历，市场营销等相关专业；
2、10年以上大型房地产公司、研究机构及相关行业工作经验，5年以上知名房地产开发企业营销负责人岗位工作经验；
3、精通房地产市场营销知识、销售关键环节、房地产项目开发、市场拓展、客户关系、产品规划、媒体关系维护等；
4、全程独立主持过2个以上知名高端住宅或旅游地产项目的营销管理工作，操盘项目业绩优秀；
5、具备独立的项目规划能力，善于策略性思考，具有系统的项目策划思维和敏锐的宏观市场触觉；
6、具备优秀的领导能力和团队管理技巧，具有优秀的计划、组织、沟通、协调、执行等综合能力。
精装修工程师（￥15000-20000/月）
岗位职责：
1、对装饰装修工程施工图进行审核，对审核中发现的问题提出修改意见，并进行经济技术分析后及时上报公司决策；
2、全面监管装饰装修工程方面的管理工作，并根据施工过程中的具体情况，及时进行各方面的专业协调工作并及时予以反馈；
3、处理工程进行过程所发生的装饰装修工程方面的变更、签证事宜，协调施工与监理方面的关系，有效控制其对项目进度的影响；
4、督导工程监理单位，对装饰装修工程的施工质量、施工进度进行监控，跟进项目的节点进度，确保工程按期按质完成；
5、参与装饰装修各方面工程、隐蔽工程的质量验收评定工作；
6、负责施工与监理的协调，审核装饰装修施工工程量，协助审核工程款，最大限度地控制成本；
7、审核装饰装修工程所需相关材料和设备的报价、数量及质量，并负责对其进行清点、验收及保管工作；
8、组织实施装饰装修工程技术交底，协调解决装饰装修工程与土建工程施工中出现的各类问题；
9、做好整个项目运作过程中装饰装修工程相关的各类文件资料的收集、整理工作，并按规范化要求进行归档；
10、完成各级领导安排的其他事项。
任职资格：
1、大学本科以上学历，工民建或装饰装修类专业毕业，8年以上同岗位工作经验；
2、精通装饰装修知识与做法，全程参与至少2个五星级酒店项目的装饰装修施工现场管理工作，熟悉海南地区高端酒店装修特性和施工要求；
3、具有较强的组织、项目管理能力，具备较好的沟通表达能力、协调推进能力、应变能力强和较强的执行力；
4、熟练使用办公软件、AutoCAD及project软件，能承受较大的工作压力，有事业心和责任感者优先。
客户服务岗（￥4500-6000/月）
岗位职责：
1.负责编制项目客户关系管理流程标准及操作细则。
2.负责受理、咨询、服务跟踪等各项节点工作回访监测及整改跟进。
3.负责搭建项目客户信息管理平台，建立客户数据库，维护客户资源。
4.负责项目缺陷案例库的收集整理并定期反馈。
5.负责制定项目客户关系维护计划并落实执行。
6.负责配合总部开展满意度调研，制定提升方案落实改进。
7.负责项目交房前一房一验，各项交房工作的开展。
8.负责项目社区的社区文化建设工作，并配合营销推广活动。
9.负责梳理项目风险防控点，制定风险防控计划，定期开展节点自查。
10.负责与物业公司对接工作的具体开展，监督其确保物业服务品质。
11.负责房屋交付后的产权办理。
12.协助部门进行突发事件、重大群诉的处理。
任职要求：
1.具有较强公文写作能力，熟练使用各类办公软件，有国企工作经验优先；
2.至少3年以上房地产开发商客服管理工作经验；
3.精通房地产、物业相关法律法规，熟悉房地产业务流程、服务模块等；
4.有投诉处理及产证办理经验优先。
安装造价岗（￥10000-15000/月）
岗位职责：
1.负责项目前期测算、项目成本分析，组织编制目标成本；
2.负责配合设计各阶段成本管控、方案经济对比等工作；
3.负责组织招标文件商务部分的各项内容起草、审核，招标控制价的编制、审核；
4.负责工程类合同的商务谈判，监督项目合同执行；
5.负责在建工程设计变更、现场签证的估算及预算审核；
6.负责安装专业概算、预算及结算管理；
7.负责成本动态控制，编制动态成本分析报告，及时提出成本预警并提出控制建议；
8.协调管理造价咨询单位相关工作；
9.负责各类洽商、约谈及谈判，处理索赔事宜。
任职要求：
1.全日制本科及以上学历，工程类专业；
2.5年（研究生3年）以上工程造价工作经验，熟练掌握安装工程造价编制和审核；
3.熟练使用各类造价软件及办公软件；
4.注册安装造价工程师优先。
投资拓展经理（￥20000-25000/月）
岗位职责：
1、考察海南区域房地产市场，拓展政府关系，建立信息渠道，获取土地信息；
2、收集海南区域的城市规划、政策等信息，分析整理形成各项专题研究；
3、组织项目可行性研究，研究市场情况、投资环境等，并做好项目收益测算；
4、组织、参与政府的招拍挂工作，负责项目谈判，取得项目开发权；
5、负责维护、开拓当地公共关系。
任职资格：
1、土地管理、房地产相关专业本科及以上学历；
2、熟悉海南区域的土地政策及房地产政策；
3、具有5年以上项目拓展经验及一定相关政府部门资源；
4、对于拓展土地开发项目具有初步判断、分析能力；具备独自区域市场开发能力和商务谈判能力，具有较强的业务公关能力；
5、具有较好的文字写作能力和语言表达能力。
建筑设计岗（￥20-30万/年）
岗位职责：
1.负责优化项目各专业的设计，控制设计质量与成本；
2.负责各专业设计图纸的审查；
3.参与图纸会审、交底等工作；
4.负责主管项目与公司各部门及相关设计单位的协调工作；
5.负责主管项目的图纸跟踪、协调工作；
6.负责各阶段报建图纸的相关协调工作；
任职条件：
1.建筑等相关专业、全日制统招本科以上学历，5年以上本专业设计经验，3年以上大型房地产企业或甲级设计院工作经验；
2.具有扎实和全面的专业知识技能，良好的施工现场技术处理能力，优秀的施工图审查能力，较强沟通协调管理能力；
3.良好的职业素养和职业道德，高度的责任感，具备敬业及团队合作精神。
计划运营岗（￥15-20万/年）
岗位职责：
1、负责公司的计划管理、流程管理和知识管理工作；
2、完成公司各部门的年、季、月度运营计划及资金计划的编制工作；
3、跟踪项目关键节点、专项计划、重点工作的执行情况 ；
4、负责跟进月、季、年度运营计划执行情况。根据计划执行状况进行运营分析，提供改进思路并向上级领导汇报运营方面的合理化建议；
5、组织召开公司相关重要会议，整理会议材料、会议纪要；
6、负责各项运营报表的编制组织工作 ；
7、负责运营计划的监督、检查和考核工作，评估各业务条线/部门的计划执行情况。
任职资格：
1、本科及以上学历，房地产经营管理，企业管理类相关专业；
2、5年以上大型房地产运营管理经验，3年及以上同岗位经验；
3、熟悉房地产全过程计划运营及组织绩效管理工作；
4、有较强的EXCEL和POWERPOINT操作能力，领悟能力高、学习能力强，有良好的沟通、协调、抗压能力。
精装造价岗（￥20-30万/年）
岗位职责：
1、负责项目精装专业成本测算；
2、负责项目精装专业成本管理；
3、负责参与精装专业招投标管理；
4、负责精装专业合同管理。
任职要求：
1、具有造价员或造价工程师证书，相关专业本科及以上学历，3年以上咨询公司或房地产企业工作经验，有品牌房企或酒店项目精装造价经历优先，熟悉精装专业相关知识；
2、具有在施工现场的管理经验，熟悉现场情况；
3、熟悉工程造价相关管理规定，熟悉定额及清单计价，熟练操作预算相关软件；
4、熟悉预结算的相关知识，熟悉招投标管理流程。
机电设计经理（￥15000-20000/月）
任职要求：
大学本科及以上学历，同岗位工作经验3年及以上，至少2个完整五星级及以上酒店机电设计管理工作经历，有标杆房企工作经验者优先。
机电设计岗（￥20-30万/年）
岗位职责：
1.参与概念、方案、扩初、施工图设计任务书及合同的编写工作；
2.负责开发项目机电专业设计成果的审核工作；
3.负责组织机电设计单位的考察工作，负责机电设计与施工单位合格供方的日常管理；
4.负责设计过程中机电专业的进度、质量的跟踪工作；
5.负责协调在施工过程中出现的重大设计变更，并对设计变更进行可行性分析；
6.完成部门领导交办的其他工作。
任职要求：
1.5年及以上工作经历，本科及以上学历，电气工程等相关专业；
2.有设计院及甲方工作经验优先。
简历投递邮箱：
hngzbhr@gzbfdc.com
公司地址：
海南省陵水黎族自治县英州镇土福湾度假区海南葛洲坝实业有限公司项目部
